京都大学のお部屋探しＱ＆Ａ│京都大学生の学生マンション探しは賃貸のエリッツ

Q01

いつから部屋探しをすればいいですか？

多くは1月～2月に予約が可能な物件が増えてきます。年々より早い時期での契約を希望される動きがあり、最近では年内に予約を受け付けてもらえるマンションも増えてきています。エリッツでは多数の空室情報を取りそろえ、早い段階で来春受付できる物件を随時交渉しています。新築マンションなどは秋口から募集が開始される場合もございます。 まずはHPをチェックして気になる物件があればお気軽にお問い合わせください。

Q02

合格前予約はできますか？

できます。エリッツでは受験前、合格前に予約できる物件を多数取り扱っています。 すべての物件が予約できるわけではありません。詳しくは担当店までお問い合わせください。

Q03

来店せずに部屋の紹介はしてもらえますか？

できます。当社のHPは室内写真、360°パノラマ画像、物件動画を多数掲載しています。気になるお部屋があれば「オンライン接客」で来店しなくてもお部屋探しが可能です。また、ご希望の条件をお伺いさせていただき、希望にかなった物件情報をLINEやメールでもご紹介できます。 内覧も当社スタッフが現地に向かい、お客様にはスマホやパソコンで内見いただく「オンライン内見」も非常に好評です。 しかしながら、お部屋探しは長く住む大切なお部屋になりますので京都に来られる機会があれば、お客様自身で現地内覧されることをおすすめします。

Q04

契約手続きには来店が必要ですか？

来店せずに契約できます。契約手続きは郵便で書類のやり取りができます。ご契約の際には宅建士による「重要事項説明」を行う必要がございます。エリッツではご希望の方にはスマホやパソコンで遠隔に行える来店不要の「IT重説」を取り入れており好評いただいております。

Q05

家賃はいつから発生しますか？

家賃は契約開始日（基本的に鍵をお渡しし入居できる日）から発生します。部屋を決めた日から家賃が発生することはございません。契約開始日は家主様との相談となります。なるべくお客様にご負担がかからないように交渉いたしますのでご安心ください。

Q06

留学生ですが部屋を探せますか？

もちろん可能です。エリッツでは英語対応可能なスタッフもスタンバイしています。また、母国からでもQ3）にあるように遠隔でお部屋の紹介ができます。 契約に必要な保証人に関しても保証会社利用で契約できる部屋を多数ご用意しておりますのでご安心ください。

Q07

学生専用マンションの方が安心ですか？

一概にそうは言えません。「学生専用」でなくても大学周辺の単身用マンションはほとんどの入居者が大学生になります。学生専用でなくても特に気にしていただく必要はないと思います。ただ、大学近くだと学生同士が集まる「溜り場」となり騒音トラブルが発生するケースもあります。 このようなケースは管理会社や家主様が対応しますが、心配な方はキャンパスから少し離れた場所で部屋を探すのもいいかもしれません。

Q08

兄弟や友人同士（シェア）での入居も可能ですか？

大丈夫です。エリッツでは単身用だけでなくファミリーマンションも多数取り扱っています。 兄弟、友人同士で入居できる部屋をご紹介いたします。

Q09

両親と来店しなくても契約できますか？

できます。ご相談、内見はご本人様だけでも可能です。未成年の方の場合は「親権者同意書」など、契約手続きの際にご両親のサインが必要な書類もあります。 事前にお部屋探しの同意をご両親からいただいておくとスムーズにお手続きできます。